Trámites urbanísticos

Licencias urbanísticas en Bizkaia y alrededores.

Cuando se trata de obtener las distintas licencias urbanísticas te ahorraremos el tiempo necesario para ello, realizaremos los enlaces correspondientes con el Ayuntamiento, quien es el responsable dedicado a autorizar y controlar las renovaciones. Dependiendo de la reforma a realizar, requerirá de un tipo de permiso dependiendo de las obras, pero esto no será problema, porque nuestro equipo de profesionales se ocupará de realizar el trámite antes de iniciar la reforma del inmueble, pudiendo de esta forma estar el cliente siempre tranquilo. Una vez realizado este trámite formal en el ayuntamiento correspondiente, daremos inicio a las remodelaciones que tengan lugar, con la debida licencia urbanística que tuviera lugar a ejecutar en el inmueble para de esta forma llevar a cabo la obra de forma legal y segura ajustadas a las leyes del Ayuntamiento.

Informe para reformas de acabados

Nosotros nos encargamos de tramitar la solicitud en el Ayuntamiento cuando se trata reformas para pintura, cambio de suelo, alicatado, entre otros. Dado que este tipo de trabajo sólo afecta al acabado de la vivienda, el permiso que se tramita es sólo a efectos informativos, es decir, informes de construcción. De esto se encarga nuestro equipo de profesionales cualificado para ello, por lo que solo deberás esperar el trámite y su cumplimiento para que inicien las reformas en el interior o exterior del inmueble.

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Licencias urbanísticas para obras menores, reformas de distribución actual

Este tipo de trámite también lo ejercemos, deja en nuestras manos todo lo referente a este tipo de licencias, si deseas cambiar el baño o la cocina, serán pues obras que afectarán a la distribución anterior de la vivienda. Pues bien, nuestro equipo se encargará de rehacer el certificado de habitabilidad con la consiguiente aprobación del consistorio, obteniendo la licencia urbanística de construcción menor. Con el advenimiento del Código Técnico de Edificación (CTE), las normas han sido muy estrictas, de modo que nos hemos adecuado a ellas, presentando diseños de la vivienda de acuerdo con la norma y evitar problemas, tanto en la legalización de la vivienda, así como en la nueva adquisición de suministros.

Reformas que afecten a un elemento estructural

El elemento estructural se refiere a cualquier pilar, viga, pared principal, suelo, techo, entre otros acomodos. En este tipo de reforma interviene nuestro equipo de arquitectos especializados, para garantizar la seguridad sobre cualquier modificación de los elementos estructurales que el cliente desee realizar. En vista de que este tipo de modificación a elementos estructurales pertenece a la comunidad de propietarios, nos encargaremos de solicitar el debido permiso a la la misma. Y a su vez presentar en el ayuntamiento los debidos requerimientos, que en este caso suelen ser más exhaustivos, por ser ya modificaciones mayores.

Licencias de obras importantes para reformas que afectan a la Comunidad

En este aspecto este tipo de licencias urbanísticas se obtienen cuando se ven afectados los elementos comunitarios como: fachadas de viviendas, elementos estructurales, terrazas, balcones, patios, paredes en el borde del vestíbulo. De igual forma, garantizamos el procedimiento correspondiente.

Permisos de obras para renovaciones que aumentan el área inicial

Está cubierta dentro de nuestra gama de servicios por lo que no deberás preocuparte. Si tu objetivo es ampliar la superficie construida de la vivienda realizando un cerramiento en la terraza o en el patio, te orientaremos debidamente para regirse por la normativa urbanística vigente.

Permiso de obras mayores

Cuando toca realizar cambios mayores en la parcela, la vivienda e incluso la densidad del área, nos encargaremos de realizar el trámite correspondiente en el ayuntamiento.

Licencias de obra en Francia

Tal vez tu proyecto se sitúa en el país vecino, de ser así, nosotros te ayudamos. Te indicaremos de qué tipo de licencia se trata (Permis de construire, déclaration préalable…), te prepararemos la documentación a presentar y realizaremos los trámites y el seguimiento necesario.

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